Bạn đồng hành kỹ thuật — tối ưu chi phí thường niên & quỹ lương
Chuyên nhận bóc tách khối lượng và lập dự toán cho nhà thầu, tổ đội, doanh nghiệp xây dựng. Giúp bạn không phải nuôi cả phòng quanh năm — vẫn có chuyên gia sẵn sàng khi có việc. Chuẩn mã · chuẩn định mức · giao nhanh.
Bạn đồng hành của doanh nghiệp xây dựng
Chúng tôi không bán “một lần rồi thôi”. Vai trò của chúng tôi là đối tác kỹ thuật bên cạnh doanh nghiệp: khi có hồ sơ — chuyên gia vào việc ngay; khi ít việc — bạn không phải gánh lương chết cho cả phòng. Mục tiêu chung: tối ưu chi phí thường niên và quỹ lương, vẫn giữ chất lượng chào thầu.
Bảng khối lượng
Từng hạng mục có mã hiệu, đơn vị, khối lượng và diễn giải phép tính — đối chiếu được với bản vẽ.
Định mức · mã hiệu
Bám định mức xây dựng Việt Nam; đúng họ công tác; tách bê tông, thép, vật kiến, hoàn thiện rõ ràng.
Hồ sơ dự toán
File Excel / dự toán sẵn sàng chỉnh đơn giá theo địa bàn — dùng ngay cho chào thầu và quản trị giá.
Phạm vi chuyên gia nhận làm
- Phần ngầm & móng · kết cấu bê tông cốt thép / thép
- Kiến trúc thô: xây, trát, lát, mái, chống thấm
- Hoàn thiện: trần, sơn, cửa, ốp (theo hồ sơ)
- Điện · nước · các hạng mục kỹ thuật khi có bản vẽ
- Nhà phố, liền kề, biệt thự, chung cư thấp–trung tầng, nhà xưởng vừa, công trình công cộng
* Cam kết “lấy ngay”: trung bình vài giờ đến trong ngày khi bản vẽ đủ, phạm vi đã chốt. Hồ sơ rất lớn / nhiều khối: tối đa 1–2 ngày — chuyên gia báo rõ khi nhận file.
Tối ưu chi phí thường niên & quỹ lương thế nào?
Chi phí lương + BHXH + chỗ ngồi cho phòng KTKH / QS là gánh cố định cả năm. Trong khi việc bóc tách thường theo mùa thầu. Đồng hành với chúng tôi = chuyển phần chi phí đó sang chi phí biến đổi theo công trình — tối ưu ngân sách thường niên của doanh nghiệp.
Nuôi bộ máy nội bộ (ước tính / tháng)
- 1 phụ trách Kinh tế kế hoạch: 15–25 triệu
- 1–2 kỹ sư bóc KL: 12–18 triệu × người
- BHXH, phụ cấp, thưởng lễ Tết: +20–30%
- Máy móc, công cụ, chỗ ngồi: 3–8 triệu
- Tháng ít việc: vẫn trả đủ
Thuê chuyên gia — bạn đồng hành
- Không lương cứng · không BHXH đội
- Không chỗ ngồi · không máy riêng
- Trả theo m² sàn / hồ sơ thực tế
- Tháng không có việc → chi phí = 0
- Mùa thầu dồn → chuyên gia tăng công suất ngay
- Tối ưu chi phí thường niên của DN
| Kịch bản (minh họa) | Nuôi 2 KS + phụ trách KTKH | Thuê chuyên gia theo việc |
|---|---|---|
| 4 hồ sơ/tháng · ~180 m²/hồ sơ | ~45–60 triệu cố định | ~7–10 triệu (theo việc) |
| 1–2 hồ sơ/tháng (tháng “đứt”) | Vẫn ~45–60 triệu | ~2–5 triệu hoặc 0 |
| 8–10 hồ sơ dồn (mùa thầu) | Quá tải → chậm / sai sót / thuê gấp | Chuyên gia xử lý theo tiến độ đã chốt |
Số liệu minh họa mô hình chi phí. Báo giá thực tế do chuyên gia xem bản vẽ và phạm vi từng công trình.
Một công trình: tự bóc mất bao lâu — chuyên gia bao lâu
Thời gian quyết định cơ hội thầu. Chậm vài ngày có thể mất gói. Dưới đây là khung thời gian thường gặp khi một người tự ôm hồ sơ so với đội chuyên gia chỉ làm bóc tách & dự toán.
| Loại hồ sơ | 1 người tự bóc / nội bộ | Chuyên gia chúng tôi | Ý nghĩa với bạn |
|---|---|---|---|
| Nhà phố 3–4 tầng ~120–200 m² sàn |
3–5 ngày làm việc | Vài giờ → trong ngày | Báo giá CĐT cùng ngày nhận bản vẽ |
| Biệt thự 2–3 tầng chi tiết kiến trúc nhiều |
5–10 ngày | Trong ngày | Kịp vòng thương thảo / điều chỉnh |
| Sửa chữa / cải tạo nâng cấp hiện trạng |
2–4 ngày | Vài giờ → trong ngày | Kịp đấu thầu / quyết toán gói SC |
| Chung cư thấp tầng / khối VP nhỏ | 10–20 ngày (1 người) |
Trong ngày → tối đa 1–2 ngày | Vẫn kịp tiến độ thầu gấp |
| Nhà xưởng vừa | 5–12 ngày | Trong ngày → tối đa 1–2 ngày | Kịp chào thầu công nghiệp |
Một người ôm quá nhiều việc
Vừa đọc bản vẽ, vừa tính, vừa nhập dự toán, vừa họp hiện trường, vừa chạy thầu khác. Hồ sơ nằm chờ. Sai phải làm lại giữa chừng.
Chỉ làm đúng nghề QS
Đội ngũ chuyên bóc & dự toán mỗi ngày; có người làm — có người soát; không bị kéo đi điều hành thi công. Tập trung một việc thì nhanh và chắc hơn.
Khung thời gian theo tinh thần dự toán lấy ngay: phổ biến là vài giờ / trong ngày; hồ sơ to tối đa 1–2 ngày. Thiếu bản vẽ hoặc đổi thiết kế liên tục sẽ báo lịch lại khi nhận file.
Làm như chuyên gia — không ước lượng cho xong
Bạn trả tiền cho độ tin cậy của con số. Chúng tôi làm việc theo chuẩn nghề QS: mã đúng, định mức đúng, khối lượng có căn cứ bản vẽ, có người kiểm trước khi giao.
- Mã hiệu đúng họ công tác
- Khối lượng bám kích thước / thống kê trên bản vẽ
- Diễn giải phép tính — hỏi lại được
- Tách bê tông · thép · vật kiến · hoàn thiện
- Không “ước” thép theo m² · không cửa lấy trung bình
- Có bước kiểm tra trước khi gửi
- Ghi rõ phạm vi đã làm / chưa làm
- Giải thích số liệu khi bạn hoặc CĐT hỏi
- Điều chỉnh theo bản vẽ đổi (báo phát sinh)
- Bảo mật hồ sơ khách hàng
Sắp có thêm “bộ não thi công” hoàn chỉnh
Không dừng ở bóc khối lượng & dự toán. Đội ngũ chuyên gia đang mở rộng bộ ba năng lực chiến lược — để bạn thầu chắc hơn, thi công rõ hơn, kiểm soát vật tư chặt hơn.
Thuyết minh biện pháp thi công
Bộ thuyết minh chuyên sâu theo trình tự công nghệ: chuẩn bị hiện trường → móng → thân → hoàn thiện. Diễn giải máy móc, nhân lực, an toàn và điều kiện thi công thực tế — sẵn sàng đính kèm hồ sơ thầu, trình chủ đầu tư và tư vấn giám sát.
→ Biện pháp đủ tầm bảo vệ giá trị gói thầu
Tiến độ thi công chi tiết
Lịch thi công bài bản theo giai đoạn và hạng mục chính: logic trước–sau, mốc nghiệm thu, điểm giao cắt giữa các bộ môn. Chỉ huy nắm nhịp độ — chủ đầu tư theo dõi rõ — đội thầu không cháy deadline vì thiếu lộ trình.
→ Tiến độ nhìn là hiểu · triển khai là chạy
Bóc dự trù vật tư
Bảng dự trù vật tư chi tiết theo hạng mục: chủng loại, quy cách, khối lượng — phục vụ mua sắm và kiểm soát kho. Không mua thừa, không thiếu giữa chừng, không “ước đại” đội vốn. Lá chắn tài chính ngay trên công trường.
→ Vật tư đúng · đủ · đúng lúc
Thuê chuyên gia theo việc — rõ ràng, dễ quyết
−30%
đến 30/09/2026
Lần hợp tác đầu tiên với doanh nghiệp mới: trải nghiệm dịch vụ chuyên gia miễn phí — cảm nhận tốc độ và chất lượng trước khi đồng hành dài hạn. Liên hệ để đăng ký và nhận hướng dẫn phạm vi áp dụng.
Chào thầu gấp
Gửi bản vẽ — có số để báo chủ đầu tư nhanh, không chờ tuyển người.
Đối soát khối lượng
Có diễn giải từng dòng — dễ ngồi làm việc với nhà thầu.
Mở mạng lưới
Liên hệ hợp tác đại lý / giới thiệu dịch vụ QS tại địa bàn của bạn.
Vào dutoanlayngay.com hoặc Zalo / gọi trực tiếp. Doanh nghiệp mới được miễn phí trải nghiệm lần đầu — nêu loại công trình và diện tích sàn ước tính.
Catalog: /catalog
© 2026 Công ty TNHH Giải pháp số Kim Hoàng · Dutoanlayngay.com — Đội ngũ chuyên gia bóc tách khối lượng & dự toán xây dựng. Số liệu so sánh chi phí / thời gian mang tính minh họa; báo giá và tiến độ chốt sau khi xem hồ sơ thực tế.